12月 18 2011
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住宅ローンとは、本人及びその家族が居住するための家屋を購入する際のローンの事で、住宅を購入する際やリフォームや建て替えなど、新たに住宅を購入したりする際のローンのことですね。住宅ローンという物は別に日本だけではなく、海外にもありますが、こういった住宅ローン、現在の日本には様々な種類があります。
日本の住宅ローンは１００年以上の歴史があるのです。日清戦争が終わった直後から経済が活発になってくると、一般庶民の間にも新築の機運が高まってきます。機運が高まったと言ってもみんながみんな資産を有していたわけではありません。当時は金貸しに頼るほかは無く、資金関連でのトラブルに巻き込まれる事例が多発していました。
法人組織による不動産金融事業の必要性を感じた安田善次郎という人物が１８９６年（明治２９年）に東京建物と言う会社を設立しました。この東京建物が行ったのは「５年以上１５年以内」という期間で返済をするというローンです。これが現在の住宅ローンの原型とされています。
戦前や戦後にもさまざまな住宅ローンが存在しました。現在までにも多くの会社が住宅ローンを扱っています。しかしその始まりは一つの会社からだったのですね。
現在では３５年や５０年のローンもある住宅ローンですが、金利という物が毎年変動しています。そういった金利の事も考えた住宅ローンを組む必要もあり、住宅ローンをただ借りるだけでは先が見通せないのです。
結局、今も昔も借りる側も住宅ローンの事を知っておく必要があるという部分では何も変わらないのですね。
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